Оценка инвестиционных проектов с использованием дисконтирования денежных потоков

Ориентировочный объем описательной части бизнес-плана должен составлять: Основная информация об организации отражается в Паспорте организации. В случае разработки бизнес-плана с участием привлеченных организаций, индивидуальных предпринимателей информация о разработчиках бизнес-плана отражается в Сведениях о разработчике бизнес-плана. Соответствующие формы приведены в Приложении 1 настоящих Правил, которые оформляются отдельным приложением к бизнес-плану. Общие требования к подготовке бизнес-плана: Бизнес-план составляется с учетом специфики текущей операционной , инвестиционной и финансовой деятельности организации; в случае реализации проекта в действующей организации финансово-экономические расчеты осуществляются в двух вариантах:

Учет влияния инфляции в проектном анализе

Система показателей эффективности инвестиций Рассмотрим систему показателей оценки эффективности реальных инвестиций более подробно. Чистый приведенный доход позволяет получить наиболее обобщенную характеристику результата инвестирования, то есть его конечный эффект в абсолютной сумме. Под чистым приведенным доходом понимается разница между приведенной к настоящей стоимости путем дисконтирования суммой денежного потока за период реализации инвестиционного проекта и суммой инвестируемых в его реализацию средств.

Расчет этого показателя осуществляется по формуле: Используемая дисконтная ставка при расчете этого показателя дифференцируется с учетом уровней риска и ликвидности.

Рассмотрим пример инвестиционного проекта с расчетами. . постаматов и составят с учетом отчислений с на зарплату государству в размере 30% .. Оценка влияния инфляции, рисков и неопределенности на экономическую.

Кто на свете всех богаче? Анализ роста благосостояния в мире. Это влияние особенно заметно для проектов с растянутым во времени инвестиционным циклом, требующих значительной доли заемных средств, реализуемых с одновременным использованием нескольких валют. Помимо этого инфляция должна учитываться при исследовании влияния на реализуемость и эффективность проектов неопределенности и риска. Для оценки инфляции обычно применяют следующие основные показатели.

Индекс оптовых цен, или темп инфляции года , равный измеряемому в процентах отношению разности между дефляторами данного и предшествующего периодов к дефлятору предшествующего периода. Индекс изменения цен ресурса, рассчитываемый как отношение цены ресурса в момент времени к его цене в базовый момент времени 0. Темп инфляции по ресурсу. Влияние инфляции на показатели финансовой эффективности проекта обычно рассматривается в двух аспектах: Для учета инфляции при оценке эффективности инвестиционных проектов могут использоваться следующие способы.

Инфляционная коррекция денежных потоков, связанная с проблемой постоянных и текущих цен и расчетами в рублях и валюте. Вне зависимости от того, в рублях или иностранной валюте проводятся расчеты эффективности инвестиционного проекта, необходима инфляционная коррекция денежных потоков. Она осуществляется с помощью операции дефлирования, которая заключается в делении денежного потока, выраженного в прогнозных ценах рублях или иностранной валюте , на соответствующие индексы инфляции.

Тема 3.3. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиций

Продукция проекта Существо проекта, Описание проекта Общий смысл: Генеральная цель и существо проекта. Система целей и планируемый состав результатов. Описание проектных продуктов. Наличие необходимость получения разрешений и лицензий.

Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции. Инфляция приводит не Если оценивать проект без учета инфляции, то. NPV = +

Задать вопрос юристу онлайн 3. Планирование всегда связано с будущим, а модель является представлением ожидаемой реальности. Таким образом, вероятные стратегии можно рассматривать как моделирование будущего. Бурное развитие информационных технологий и вычислительной техники предоставляет специалистам широкие возможности в создании все более эффективных финансовых моделей.

Несмотря на такие преимущества статистических методов, как простота и наглядность использования, их применение для оценки инвестиционных проектов в сложных современных экономических условиях например, высокая инфляция и структурные изменения в ценообразовании затруднено. Необходимость учета влияния множества динамически изменяющихся во времени факторов ограничивает применение названных методов и может быть рекомендовано только для проведения грубых, предварительных расчетов с целью ориентировочной оценки эффективности проекта.

Более эффективными, позволяющими рассчитать проекте учетом множества указанных факторов являются динамические методы, используемые в имитационном моделировании. В таких моделях реальная деятельность предприятия отражается посредством описания денежных потоков поступлений и выплат как событий, происходящих в различные периоды времени. Принимая во внимание то, что в процессе расчетов используются показатели инфляции, планируемые объемы сбыта и многие другие, для разработки стратегического плана и анализа эффективности проекта применяется сценарный подход.

Сценарный подход подразумевает проведение альтернативных расчетов с данными, соответствующими различным вариантам развития проекта. Задача планирования и анализа эффективности инвестиций в условиях России требует от экспертов использования моделей, позволяющих корректно описать процесс формирования денежных потоков. Одним из наиболее важных факторов, который необходимо учитывать в процессе расчетов, является инфляция.

Существуют по меньшей мере две основные причины, почему это следует делать.

- разработка бизнес планов и оценка инвестиционных проектов. Возможности программы

Настоящие Правила устанавливают порядок составления бизнес-планов инвестиционных проектов далее - бизнес-план , в том числе определяют ключевые этапы и последовательность проведения исследований, требования включая упрощенные к структуре, содержанию и оформлению бизнес-планов, представляемых в соответствии с законодательством на рассмотрение государственным органам, иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь далее - орган управления.

Разработка и реализация инвестиционного проекта далее - проект - от первоначальной идеи до его завершения - могут быть представлены в виде цикла, состоящего из четырех стадий: Предынвестиционная стадия включает следующие виды деятельности: Ключевым моментом разработки любого проекта является исследование рынков сбыта, результаты которого позволяют принять решение о целесообразности производства конкретного вида продукции или увеличения объемов его выпуска.

На этом этапе анализируются предложения от поставщиков оборудования, обобщается информация о технических характеристиках, стоимости и условиях поставки производственного оборудования и технологий. С учетом результатов маркетинговых исследований и предварительной выработки стратегии по применению технологий и оборудования осуществляются расчет объемов производства и продаж будущей продукции, затрат на ее выпуск и реализацию, определение объема инвестиций и выработка стратегии маркетинга.

форму письма-заявления о включении инвестиционного проекта в реестр макет бизнес-плана, представляемого инвестором на государственную поддержку, и требования к . заявки без учета инфляции на расчетный период.

Вложения, осуществляемые с намерением получения доходов по ним в течение срока, не превышающего год, это: Соотношение между новым строительством, расширением и реконструкцией Воспроизводственная структура капиталовложений — это соотношение затрат на: Новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение основных фондов Денежный поток складывается из следующих видов: От операционной, инвестиционной и финансовой деятельности Денежный поток характеризуется: Сальдо притока и оттока денежных средств Денежный приток — это: Прибыль плюс амортизация минус налоги и выплаты процентов Динамические модели в инвестиционном проектировании: Повышают достоверность расчетов Динамические модели в инвестиционном проектировании: Позволяют учесть множество факторов с помощью динамических имитационных моделей Дисконтирование — это: Нормативные условия, создающие законодательный фон, на котором осуществляется инвестиционная деятельность Затраты компании, связанные с осуществлением капитальных вложений — это: Долгосрочные затраты Изучение конъюнктуры инвестиционного рынка включает:

Бизнес-план инвестиционного проекта: сущность, структура, составление

Задать вопрос юристу онлайн Инфляция существенно влияет на эффективность инвестиционного проекта, условия его финансовой реализуемости, потребность в финансировании и эффективность участия в проекте собственного капитала. Наибольшее влияние ин фляция оказывает на проекты с длительным циклом и требующие больших объемов заемных средств, а также использования несколь ких валют.

Учет инфляции осуществляется с использованием: Для описания влияния инфляции на эффективность инвести ционного проекта используются следующие показатели:

Построение финансовой модели проекта, компании, с учетом экономического и Создание бизнес плана, инвестиционного меморандума , других отчетов: . В системе можно описать сложную схему курсовой инфляции, связав с.

Бизнес-план инвестиционного проекта: В целом бизнес-план необходим в следующих ситуациях: Как показано на рисунке 1, три типа людей заинтересованы в бизнес-плане: Таким образом, бизнес-план дает возможность понять общее состояние дел на данный момент; ясно представить тот уровень, которого может достичь проект предприятие ; планировать процесс перехода от одного состояния к другому.

Общие требования, предъявляемые ко всем бизнес-планам Бизнес-план составляется как для внутреннего, так и для внешнего пользования. При разработке долгосрочных планов необходимо учитывать следующие внешние факторы и условия [10; 99]: Имеются следующие общие требования ко всем бизнес-планам: Поэтому его подготовкой должны заниматься те, кто будет исполнять бизнес-план. Разработчиками бизнес-плана должны максимально учитываться следующие требования: Материалы бизнес-плана должны обладать: Эта структура представлена на рисунке 2.

Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов

В процессе оценки эффективности инвестиционного проекта Необходимо учитывать инфляционные процессы. Это происходит Посредством использования текущих, прогнозных или дефлиро- Ьанных цен. Дефлированные цены строятся путем деления прогнозных цен на общий базисный индекс инфляции.

Финансовый план является важнейшим разделом бизнес-плана, инвестиционной и любого проекта: с учетом производственного.

Для лучшего понимания природы дисконтирования имеет смысл перейти от номинальных денег к реальным ценностям в форме каких-либо товаров. Классическими примерами являются соль, сахар, спички, мыло, крупы, которые в понимании потребителей не теряют ценности с течением времени. Иногда их даже используют как средство сбережения. Легче всего представить себе сущность происходящего со временем снижения ценности этих же товаров в глазах предпринимателя на примере торговли продовольственными товарами.

Допустим несколько упрощая действительность , что на каждом шаге предпринимателю необходимо приобрести ед. Часть его пойдет на продажу например. Если процесс отлажен, то выручка от продажи ед. Тогда на следующем шаге он сможет приобрести не ед. Далее продажа дополнительных единиц обеспечивает покупку ед.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Предмет исследования - процесс оценки эффективности инвестиционного проекта. Глава 1. Теоретико-методологические подходы к оценке эффективности инвестиционных проектов 1. инвестиции бывают реальные и финансовые. Реальные инвестиции - это вложения капитала в материальные и нематериальные активы, а финансовые инвестиции представляют собой вложения в финансовые активы.

Большая часть реальных инвестиций осуществляется в форме реальных инвестиционных проектов.

16 17 Система учета, инфляция, налоговое окружение Анализ рынка Инвестиционный план Операционный план Финансирование Результаты Анализ.

Ориентировочный объем описательной части бизнес—плана должен составлять не менее 20 страниц при проведении расчетов в соответствии с упрощенными требованиями и не менее 40 страниц — при проведении расчетов в полном объеме. Рассмотрим содержание разделов бизнес—плана. Резюме отражает основную идею проекта и обобщает основные выводы и результаты по разделам бизнес—плана.

При описании организации должны быть отражены следующие вопросы: При описании стратегии развития организации необходимо раскрыть следующие вопросы: Обоснование стратегии маркетинга должно приводиться в отдельном подразделе, в котором отражаются: Производственный план разрабатывается на срок реализации проекта горизонт расчета.

Данный раздел должен состоять из следующих подразделов: инвестиции в основной капитал представляют собой ресурсы, требуемые для строительства, реконструкции, приобретения и монтажа оборудования, осуществления иных предпроизводственных мероприятий, а прирост чистого оборотного капитала соответствует дополнительным ресурсам, необходимым для их эксплуатации. Сумма инвестиций в основной капитал по проекту без учета НДС определяет стоимость инвестиционного проекта.

В данном разделе приводится расчет потребности в инвестициях по каждому виду затрат, при этом первый год реализации проекта разбивается поквартально. Отдельно рассчитывается потребность в чистом оборотном капитале в первый период год реализации проекта и или его последующем приросте, учитываются структурные изменения в производстве, которые могут возникнуть на эксплуатационной стадии проекта. Размер оборотных активов определяется исходя из сложившегося уровня обеспеченности организации оборотными активами, планируемых изменений производственной программы, а также возможностей обеспечения их оптимальной величины.

Показатели финансовой эффективности инвестиционного проекта: Внутренняя норма рентабельности (IRR)